반응형 하자사례8 외부계단 미끄럼방지제품 이렇게 설치하면 망합니다 외부계단 미끄럼방지 마을 외부통행 계단을 새로 설치하면서 같이 설치된 미끄럼방지제품 모습입니다. 이런 제품들의 문제점이 제품 높이만큼 계단에 턱이 생겨 이 부분을 물이 빠져나가도록 처리 안해주면 아래 사진처럼 계단에 물이 고여 통행할때마다 물바다를 밟으며 다녀야 합니다. 아래 사진은 이런 문제점에 대한 고민없이 일자로 설치되서 물바다가 된 모습입니다. 물고인 계단의 모습 그리고 이런 제품들이 외부 사람들이 지나다니는 계단에 시공되고 상시 자외선과 열에 노출되다보니 피스로 계단에 박아 안정성을 확보해야하는데 접착식으로 해놓다보니 아래사진처럼 얼마못가 떨어졌습니다. 그나마 사람 없을때 떨어져서 누군가 치워놔서 다행이지 이거 떨어진거 모르고 밟았다가 미끄러지면 상상만해도 끔찍합니다. 아래사진은 미끄럼방지제품을.. 2022. 7. 6. 외벽에 누수가 있을때 나타나는 현상 많은양의 물이 내부에서 누수가 되어 밖으로 흐르거나 외벽 안쪽을 타고 흐를경우 아래처럼 벽화현상이 생기게 됩니다. 특히 흡수율이 높은 외장재일수록 더 많이 생기되는데 아래의 왼쪽과 오랜쪽 사진은 같은 건물임에도 불구하고 왼쪽의 콘크리트 부분보다 상대적으로 흡수율이 높은 검은석재쪽이 더 심한걸 볼 수 있습니다. 2022.04.20 - [혼자집짓기/하자사례] - 벽돌의 백화현상 아래는 지니가다 찍은 다른건물의 누수 모습. 형태로 봤을때 바닥 난방쪽에서 누수가 생겨 외부쪽으로 새어나온것으로 보입니다. 살고있는 건물에 이 현상에 보인다면 즉시 조치해야 합니다. 2022. 7. 6. 히든거터 (지붕매립물받이) 로 인한 하자사례 항상 즐겨보는 한극패시브건축협회 홈페이지 올라온 내용이 하나 있습니다. 지붕속에 물받이를 매립하는 히든거터로 인한 누수 사례인데 많은 담론이 오고간후 어떻게 되었는지에 대한 내용이 안올라와있어서 어떻게 되었는지에 대한 결론이 없는상태입니다. 이런 물받이는 지붕끝에 물받이가 없이 깔끔하게 보이 수 있는 장점이 있지만 매립하면서 안쪽으로 파고들어간 부분이 지붕 방수층과 연관되어 있기에 정말 신중하게 해야합니다. 히든 거터 누수 문제.. (숨김 물받이 거터) 한국패시브 건축협회 회원 여러분 안녕하세요?현재 강원도에서 중목 + RC 구조 집을 짓고 있습니다.지금 징크지붕공사 와 외부 스타코 (테라코트 플렉시텍스)작업이 종료된 상태인데 누수가 발 www.phiko.kr 아래링크는 히든거터는 아니지만 히든거터 시공.. 2022. 5. 23. 용산 베르디움 프렌즈 하자사례 찾아보기 삼각지역에 용산 베르디움 프렌즈라는 청년임대주택이 생겼는데 예상했던 하자들이 있을까 해서 찾아봤습니다 아래 사진은 건설당시 찍은 사진인데 옆에 자이랑 비교하면 층당 호수가 .... 세대수가 많으니 어쩔수 없는일이겠죠.... 맨 아래 링크해 놓은 영상이 하자부분에 대한 이야기 해주시는 유튜브 영상인데 몇가지 정리해보면 바닥 찍힘 현상이 심한데 (핸드폰 떨구면 찍힘?) 찍히면 나갈때 찍힘하나당 만원이다 냉온수를 반대로 (...) 시공해놓음 이름은 청년주택인데 하자주체가 호반건설이다보니 호반건설 하자보수 팀이 안오면 보수가 안됨 방화문이 기밀이 안되서 복도로 소리 세어나감 세대간 방음이 잘 안됨 옆방소리가 어느정도 들림 (...) 층간소음 있는 세대도 있는듯 층간 세대수가 너무 많고 기밀에 신경쓰지 않아서 세.. 2022. 3. 15. 이전 1 2 다음 728x90
