실거래가 확인을 통해 부동산 시세 파악하기

모든 부동산 거래는 신고가 들어가기 때문에 국토부 실거래가 공개시스템에서 

얼마에 거래가 됬는지 확인이 가능합니다.

 

국토부 실거래가 공개시스템 사이트 링크

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

이거 모르고 그냥 부동산 갔다가 부동산 말만 믿고 시세파악 하시면

부동산 말에 질질 끌려가게 되니 내가 관심있는 지역의 시세를 

실거래가로 파악하고 가시는게 좋습니다

 

사이트에 들어가시면 아파트부터 토지까지 메뉴가 쫙 펼쳐져 있는데

여기선 예시로 연립/다세대만 확인해보겠습니다

연립/다세대로 들어갑니다

 

들어가셔서 주소를 직접 입력해서 보실 수도 있고 아니면

지도상에서 원하는 장소를 클릭해 볼수도 있습니다

 

이게 업데이트 전에는 일일이 주소를 찍어서 확인했어야 했는데

업데이트되면서 화면상으로 확인이 가능해져서 편해졌네요

 

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예시로 위 이미지에서 지도에 빨간 동그라미로 표시한곳을 클릭해봤습니다

동그라미에 5 라고 써있는건 연립/다세대에 해당하는 단지가 5개 라는 뜻이고

클릭하면 단지목록이 나오는데 이중 원하는 단지를 상세보기 클릭합니다

 

 

클릭하시면 매매가를 보실 수 있고 전월세 버튼을 누르면 전월세가도 확인가능합니다

마음에 드는 지역의 시세를 이걸로 파악하고 가세요

어설프게 얼마쯤 하겠지 생각하고 부동산 가면 큰일납니다

매매가를 볼 수 있습니다

전월세도 확인 가능하구요

 

 

 

대부분의 정도는 국토부 실거래가 사이트에서 확인이 가능하지만 주변지역 시세를 한눈에

파악하고 싶을때도 있습니다 그때는 아파트봉이라는 사이트에서 확인하면 편합니다

 

https://www.aptbong.com/

아파트봉 - 아파트 빌라 실거래가 조회

 

 

이름은 아파트봉이지만 연립/빌라도 검색이 가능합니다

지역별로 구별로 나뉘어져 있는데 동작구로 들어가보겠습니다

 

 

저는 동작구로 들어가 상도동을 선택했는데 읍단지명을 선택하시면

해당 단지정도만 보실 수 있고 아니면 제가 아래 그림에 표시한대로

전체보기를 선택하시면 해당동의 단지 거래내역이 쫙 나옵니다

전체보기를 클릭하면

 

 

아래처럼 매매,전세,월세 내역을 년도별로 한눈에 볼 수 있습니다

이렇게 파악하시면 국토부에서 보는것보다 더 빠르게 확인가능합니다